张江科技港・先进智造产业园（四期）扶光园，坐落于浦东新区伟展路 55 号，属于张江科技港产业组团，用地性质 Z 综合用地，支持环评。项目总占地面积 4.56 万㎡，总建筑面积 8.44 万㎡，由 3 幢先进制造厂房与 1 幢生活服务中心组成，打造集生产制造、中试研发、配套服务一体化的产业社区。

园区提供超高梯度层高，层高可选 10m、8.1m、5.5m，可承接大型设备、整线生产、装备总装等场景。楼板荷载能力突出，1 号楼首层承重可达 5000kg/㎡，二层 1000kg/㎡；2、3 号楼首层 2000kg/㎡，二层 1000kg/㎡，三层 500kg/㎡，适配重型精密装备、大型自动化产线落地。

标准层面积区间 4000-11000㎡，最小租赁面积 4000㎡，适合大型制造类企业整栋、整层落地。供电配置为 250-600W/㎡，高配电标准，满足高能耗工业设备、测试仪器稳定运行。园区设置 293 个停车位，满足大型货运车辆、商务车辆停靠，毛坯交付，企业可按需规划产线、实验室、办公空间。

产业定位聚焦集成电路、智能汽车、航空航天、高端装备四大前沿赛道，汇聚临港新片区与张江科学城两地科创、人才与产业链资源。由张江临港公司开发运营，依托张江集团产业服务体系，提供产业资源对接、配套服务支撑，是临港滴水湖板块承载重型高端装备、硬核科技企业中试与规模化生产的优质产业载体。