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英业达国际商务广场项目简介

漕河泾专业团队运营管理

漕河泾开发区总公司专业团队基于30余年的专业经验从产品设计优化、物业管理服务、综合商业管理至整体招商运营，全方位全周期服务。

显著地标性建筑

由英业达集团与漕河泾强强联手打造5A甲级商办楼德国gmp概念设计，造型时尚灵动

无柱设计，高效大空间，提高得房率

绿色U谷，强化绿谷建筑和景观概念

城市综合体，商业业态多样化

搭配12,650方商业体量24小时专业物业配套服务

英业达国际商务广场区位交通

距离机场

虹桥机场20分钟车程

浦东机场45分钟车程

进

距离主要商圈

徐家汇商圈4KM

人民广场商圈9KM

距离轨道交通

号线步行1分钟 (潜河泾开发区站)地铁

地铁12号线步行10分钟 (虹梅路站)

地铁15号线1站即可换  (桂林路站)

陆家嘴商圈12KM

英业达国际商务广场参数

竣工时间：202202

土地性质：商业，办公

楼层：地上21层，地下2层

层高：总高1层6m;2层-21层4.5m

标准层建筑面积：

5-21层1500-1000平米

泊车位：机动车437个，

电梯 (每栋)6部客梯，1部货梯(消防)，

B2-4F

总建筑面积:80987m2，地上55837m2，地下25150m2

得房率：75% 

绿化率20%

装修标准：公共区域精装

供电能力：100w/M

承重办公200Kg/m 商业: 350-400Kg/m

英业达国际商务广场楼宇设施亮点

裙楼层层后退的露台设计，提供了更多的室外交流的空间。

适合设置餐饮商业，亦可设置办公配套商业或健身会议中心，业态灵活

开放的中央景观轴线结合裙楼对角流线造型，产生了舒适及流动的商业面，加强了人行空间感受，有效吸引地铁及周边主要消费人群

室外走廊，兼有遮阳和垂直绿化的功能，创造绿色自然中怡人的办公氛围

多种办公单元面积，客户选择面广,4.5米层高，尽显空间品质

英业达国际商务广场总结

楼宇外观

建筑圆弧转角，丝带状的效果柔和而人性化

现代风格双子塔

商业配套

12.650m2商业体量(地上11,164m2，地下1,486m2

自由支配业态:9,875.36m2 占比:77.9%

价格体系

北楼4-19F 约21838㎡

南楼5-19F 约20342㎡

英业达国际商务广场招商电话：021-64398555