上海瑞特国际广场坐落闵行区虹桥镇宜山路 1888 号，地处宜山路与万源路交叉口，衔接漕河泾科创走廊与金虹桥涉外商圈，是片区成熟地铁口标准商务写字楼，2011 年竣工交付，整栋 16 层办公主楼，总建筑面积 18000㎡，主打信息技术、进出口贸易、工程咨询、品牌服务类中小企业办公，依托近地铁区位、灵活户型、可自主控温空调，成为漕河泾板块高性价比办公优选载体。

项目内部硬件实用规整，标准层高 3 米，室内净高 2.7 米，户型方正无多余立柱，单层总面积约 1200㎡，空间分割自由度高，可租赁面积覆盖 65㎡—1200㎡，小户型独立工作室、半层办公、整层总部房源常年释放，毛坯、精装隔断两种交付方案可选，得房率约 70%，公摊合理，入驻即可办理工商注册。楼宇配置 2 部客梯 + 1 部专用货梯，客货分流，设备、样品搬运便捷；全域接入电信、联通双线高速光纤，满足研发绘图、线上运营、跨境直播等高带宽办公需求。全部单元搭载分体独立空调，可 24 小时自主使用、按实际能耗计费，不受传统写字楼固定开关机约束，适配研发加班、跨境业务错峰经营企业，大幅降低延时办公额外成本。大厦由皇星物业专业运维，物业费 15.6 元 /㎡/ 月，实行 24 小时智能门禁安保、公共区域每日精细化保洁。园区配备地上地下合计 200 个机动车车位，车位月租 500 元，充足车位缓解漕河泾核心地段停车紧张痛点，兼顾商务接待与员工长期停放需求。

轨交通勤为本项目核心优势，距离地铁 9 号线合川路站 1 号口仅 340 米，步行 4-5 分钟直达，地铁快速串联徐家汇、陆家嘴、松江等主城片区；周边宜山路沿线十余条公交线路环绕，地面通勤网络完善。自驾紧邻宜山路主干道，短距离直达中环、延安高架出入口，15 分钟车程抵达虹桥综合交通枢纽、虹桥机场，快速联动多条市域高速，跨城商务洽谈、货品物流运输高效便捷，兼顾自驾与公共通勤双重出行场景。

周边产业与生活配套均衡完善，身处漕河泾科创腹地，3 公里范围内集聚大量科技研发、外贸服务企业，上下游产业链资源集中，便于人才招聘、行业合作与政策申报。大厦内部配套便利店、简餐食堂、共享会客区，短途可达万象城、爱琴海购物公园，连锁餐饮、银行网点、商务酒店密集分布，员工就餐、商务宴请、日常办事一站式解决。

园区长期招商已形成稳定中小微产业集群，入驻主体以软件科技、外贸商贸、财税咨询公司为主。对标漕河泾同地段写字楼，瑞特国际广场日租金 2.2-2.8 元 /㎡，综合运营成本可控，租赁周期灵活可谈免租期，现房随时可实地勘察层高、货运、宽带配套条件，适合看重地铁通勤、需要全天候办公自由、控制经营预算的科创、商贸、服务类中小企业长期落地办公。