德普滨江地块东至规划路、南靠滨江路紧密相连、西接民生路、北临黄浦江、近观杨浦大桥。德国商人于1890年在此地设立了瑞记洋油栈码头，后为英商蓝烟囱粮仓码头，整片区域拥有739米长一线滨江岸线，建有当时远东地区最大的粮仓(8万吨)，现作为重要工业遗存列入上海市老建筑风貌重点保护区。上海民生滨江文化城总占地面积约10万平方米，拥有12幢建筑体，面积约13万平方米，项目在改建过程中通过历史性保护建筑与国际商务办公相嫁接，在历史文化建筑传承的基础上，民生滨江文化城形成建筑与功能完美结合，通过“以旧还旧、新旧融合”的建筑改造理念，使其成为与陆家嘴CBD核心商务区内又一个具有良好江景优势、民生滨江文化城个性特征与时尚气息，集文化办公、休闲体验、商业配套为一体大型文化产业集聚区。