68文化创意产业园位于光华路文化创意产业聚集带，光华路文化创意产业聚集带由颛桥镇政府牵头聚集光华路两侧的工业厂房组成，总规划30万平方米，目标成为上海具有影响力的文化产业园。观桦68文化创意产业园由多栋挑高工业厂房改建而成，占地面积约18000平方米，建筑面积12000平方米。目前商铺、SMP赛车场、LOFT办公、精品办公、创业孵化器等几个部分组成，其中创业孵化器是本项目中一个引人注目的环节，在享受物力办公空间的同时，园区将对入驻的创业团队进行资金、*、人才、市场等多方位的对接，帮助创业团队在短时间内达到预期目标并产生相应的社会价值；目前已入驻多家影视传媒、动漫游戏、教育培训机构。园区拥有完善的物业服务，庭院式的办公环境，自由舒适的loft空间，主要引进时尚设计、影视传媒、广告策划、数字网络、动漫游戏、文化艺术、信息、教育培训等企业及个人工作室，面积50平方米——2250平方米。项目距离轨道交通5号线颛桥站约700米，距离A4高架车行距离约2公里。