金山亭林 核心位置 上海南亭医疗健康科技港

新建项目22万方开发商直招。区重点项目

园区平台，分层出售！104地块 

【出售】：1100㎡起售，独栋2200㎡、4400㎡四层

【位置】 沈海高速与上海绕城高速口2公里

【业态】生产/研发/办公(医疗大健康/智能制造等)

【户型】一楼层高8.1m/承重2吨，二至三楼层高5.2m/承重800kg，四楼层高4.5m/承重500kg

【配套】：人才公寓、餐厅、便利店、咖啡店等

【户型图-层】：550㎡ 独栋四层 2200㎡

【户型图-层】：1100㎡ 独栋四层 4400㎡

园区的配套服务与支持

财税服务、政策申报、银行贷款

技术成果转化服务(医疗成果转化)

市场推广服务(举办专业论坛、讲座及展会)

合规注册服务(认证咨询、注册检测、注册证申办协力）

临床应用服务(临床转化基地、三甲医院资源)

基金投融资服务(资金、投融资支持，提供全程创新孵化支持）

基本信息

地理位置:位于上海市金山区亭林镇南亭公路5878号，东至亭塔路(规划道路)，南至南亭公路，西至爱默金山药业，北至爱默金山药业。

交通优势:距离上海绕城高速与沈海高速交叉口 1.5 公里以内，至沈海高速 G15 和上海绕城G1503 出入口仅5 分钟车程，至轨道交通 22号线亭林站距离约2.6km，交通十分便利。项目背景:地块原权利人为上海爱默金山药业有限公司，自2017年产业结构调整后处于待开发状态。2022年 12月，上海麦迪睿医疗科技集团旗下申菱医疗与爱默药业携手合作，成立上海南亭医疗健康科技有限公司，负责项目的投融资与开发建设(上海市规划和自然资源局)。

项目规划

开发分期:分 2-3期开发，计划首期开发规模为5.9万方，二期计划开发6万方。目前科技港一期已于 2025 年2月18日正式开工，预计2025 年底结构封顶，2026年一季度完成竣工验收。产业布局:一期主要聚焦高端医疗器械设备、药械协同器械以及为医疗产业配套的先进智能制造企业等;二期将主导中西医结合诊疗设备、应急医疗器械等产业;三期则规划引进可穿戴式智能设备、手术机器人、A1+医疗等前沿的医疗健康产业。