A1栋6层2800㎡/层，自由分层分隔，首层高5m/承重1吨

21万平米多层/双拼/独栋，1500m²起可分割/可分层

【关键词】

——长三角一体化生物医药产业协同引领区、青浦工业园生命科学产业核心区

——生命健康、生物医药产业园，聚焦生物医药、医疗器械、新材料等高新技术产业

—— 可环评，通蒸汽，双回路供电

——4.5-6.5米层高满产产研办不同需求，产品丰富，独栋、双排、多层可灵活分割 

——设专用设备吊装口及安装平台，楼板承重500KG-3T/㎡，贯通门货梯荷载2T

——20分钟直达虹桥交通枢纽、苏州生物医药产业园

【地址】

上海青浦工业区外青松公路天辰路口

【项目概况】

DNE青浦生命科学产业园总建筑面积21.26万平方米，13栋独栋厂房。项目居于正在打造的长三角一体化生物医药产业协同引领区，是上海生物医药产业发展的重要研发、制造及商贸基地。西临外青松公路，北临天辰路。项目周边专业生命医学产业园区十余个，生命科学生态链企业近百家，医疗器械类在册企业逾万家。 园区计划于2025年6月交付，主要引进生物医药、医疗器械、新材料等高新技术产业，楼层层高充裕，独栋、双排、多层可灵活分割

【交通】

项目可达性良好：

——步行1KM范围内共有6个公交站点

——北临沪常高速、京沪高速入口，南靠崧泽高架、沪杭高速、北青公路等诸多市内外主干道路，内快速直达市中心，外迅通长三角。

——驱车至17号线地铁站5分钟，至青浦淀山湖、朱家角、奥特莱斯仅15分钟，至虹桥机场/高铁站仅20分钟，至中山公园28km仅40分钟，1小时直达陆家嘴金融贸易中心。

【生活配套】

咖啡，便利店，食堂，区配套人才公寓，绿地购物中心，青浦奥特莱斯

【企业服务】

——产业服务：准入、环评办理，政策申报，东久新宜产业基金

——物业服务：东久新宜旗下磐易物业五星服务

——金融服务：产业基金定投，天使风投对接，上市投融资等

——科创服务：为企业提供全生命周期成长服务

【品牌】

上海东承霖瑞生命科技有限公司是东久新宜集团的子公司，是中国领先的新经济基础设施投资者及开发运营服务商，管理园区超过130个，旗下包括智慧物流与冷链、智能制造、生物医药、城市更新四大业务板块。DNE青浦生命科学产业园建成之后，将重点聚焦生物医药和高端医疗器械制造，为生命科技全产业链提供完善的研发试验、中试生产、生物医药及高端医疗器械生产，全力打造集“研发+制造+服务”等功能于一体的国内一流的生物医药生产智造基地。