绿色生态 西岸滨水岸线副中心

徐汇城市副中心，“绿色中环发展带”核心，着力发展“人工智能”、“生物医药”、“智能制造”、“金融科技”四大战略性新兴产业体系，集聚跨国地区企业总部、世界五百强企业。

项目名称:博翠中心

上海博翠中心屹立于“ 绿色中环之徐汇商务核心区 ”，超甲级写字楼与精品配套商业互动交融，罕有毗邻 80 公顷植物园，隔绝喧嚣于外，涵养生机于内，以绿色生态主题的商务地标姿态，释放全新影响力，引领徐汇商务新境界。

多维立体交通 掌控商务脉搏

双主干:紧邻中环线、外环线两大城市快速路，极速辐射浦东国际机场及虹桥机场。

多公交:56 路、714路、824路、820 路、958路

多轨交:近地铁1号线、3 号线、11 号线、12号线、15 号线以及23 号线植物园站(在建)

专线班车 :巴士无缝衔接地铁站，助力无忧通行。

丰沛资源聚集尽享咫尺繁华

商业:徐家汇商圈、西岸商圈、太古里

酒店:格兰云天大酒店、铂尔曼酒店

市政:上海植物园、龙美术馆、上海体育场、

国际甲级办公绿色商务新标准

撷取“绿色生态”为灵感，项目以两幢 13 层塔楼及15幢独栋为组合，360°景观视野，俯瞰上海植物园及黄浦江，以卓越的配置及服务重塑商务办公新高度。

大堂挑高10m

鱼肚白等进口天然石材

展现高端美学

4.5m 层高

1800 ㎡标准层

无柱方正空间高效利用

12m 超大进深

150mm 架空地板

布局灵活

标准层

整层得房率约82%

15席园林式独栋办公聚焦企业总部

15 席独栋办公体验嵌入式绿色氧吧，满足日常商务所需。屋顶花园、生态绿地、下沉式商业等多元商务社交体验场景，引领徐汇独栋办公新高地。

独栋 技术参数

总建筑面积约120000㎡

总楼层4层

配套精品商业约10000㎡

标准层面积500m

标准层高度4.5m

楼板荷载3.5kN/ m

幕墙大理石

电梯系统15 台迅达电梯

空调系统大金VRV

通讯系统电信、联通、移动

停车位800个

交付标准毛坯

竣工日期2023年11月

塔楼 技术参数

总建筑面积约120000㎡

总楼层南楼13层，北楼13层

配套精品商业约10000㎡

标准层面积1800 ㎡

标准层高度4.5m

架空地板150mm

楼板荷载3.5 kN/ m

玻璃幕墙Low-e 双层夹胶四层中空玻璃

电梯系统10台迅达电梯

南楼:4台客梯+1台货梯

北楼:4台客梯+1台货梯

空调系统大金VRV

通讯系统电信、联通、移动

停车位800个

交付标准金属铝板吊顶、led灯、架空地板、墙面涂料

竣工日期2023年11月

基本信息

1.地址:百色路88号

2.交付时间:现房

3.单层面积:约1700平

4.交付标准:吊顶，架空地板，大金VRV空调(24小时独立控制)

5.得房率：约75%

6.层高4.5米，净高3.2米

7.租金:塔楼4.5元/平/天，独栋5.5元/平/天

8.停车费：900元/月 临停10元/小时

9.物业费:20元/平/月

10.物业公司:高力国际