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2.0元/m²天起
~㎡
在租房源5套
上海市青浦区华科东路汇金路交汇处东南侧
距地铁17号线汇金路站200米-(2分钟)
项目位置 :位于青浦新城核心板块,汇金路与华科东路交汇处,东至崧泉路、南至规划河道、西至汇金路、北至华科东路,距离地铁17号线汇金路站直线距离约200米,距离崧泽高架约2公里,驾车约20分钟直达虹桥枢纽
项目特色产品特色:合景·臻玥广场沿袭合景泰富臻系高端产品线,融合顶尖设计师匠心。2022年合景臻系获中国房企十大豪宅产品线之一,合景·臻玥广场采用臻系产品线标准,其主力产品约1000-2000m'花园独栋,临河而建,占据项目最佳景观位,外立面采用具有通透视野的大面积玻璃幕墙,景观为东方禅意枯山水风格,是区域内稀缺的小面积品质独栋。
物业特色:项目物业为合景泰富上市物业、全业态智慧服务运营商一一合景悠活旗下宁骏物业,其拥有高标准的商服体系,为企业主赋能卓越商务未来。
入驻优质企业代表:上海东炬律师事务所、浙江国泰等
项目规模
项目占地面积38330平方米,容积率3.5,规划用地性质为商办。投资额约30亿,是由十栋建筑面积约1500m独栋、五栋约1300m/层的标准办公和临街商业组成的商办综合体。项目小面积独栋层高约4.5米,3-4层,带露台,得房率高;标准办公楼采用国际领先标准,配置约11米挑空大堂,标准层4.2米层高,LOW-E玻璃幕墙,无柱空间设计灵动分隔,配置4部电梯和1部货梯;此外,项目具有8套可售临街商铺。
出售信息
花园独栋
面积:1088/1500/2000m²
报价:约3600-9000万/栋
整层办公
面积:1330m/层
报价:约2800-3500万/层
整栋办公
面积:16000m/18000 m
报价:约4亿-4.6亿/栋
需求分析,提交方案推荐书,正式确定备案方案,并确定好带看时间
陪同客户实地评估,确定可考虑楼盘,签署《独家中介委托书》
财务分析,需求分析,市场分析,场地设计规划分析
递交《客户租赁意向确认书》,双方签定正式《租赁意向确认书》,沟通洽谈合同细节,合同签定
协助客户验收交房,做装修准备,并尊享工商注册、装修搬家等一站式专业办公服务