永久1940文创产业园位于真大路560号，占地面积19465平方米(折合29.8亩)，产证总面积为19853平方米，原来是生产永久自行车的制造基地之一，产权单位为上海自行车厂,隶属于中路股份有限公司，由于周边环保配套以及毗邻居民区,从2008年起所有生产功能转移，空置了近10年。2017年结合区位特点进行重新定位规划，成立了上海杉濡文化发展有限公司，对地块进行开发和运营，2019年建成“永久1940产业园”,一期建成面积为20000平方米。2019年开始招租，目前出租率为80%。改造后引入办公及商业功能，同时融入文艺创新，城市文化概念。园区业态涵盖办公、艺术创作、休闲娱乐等。园区建筑、自然、人文有机统一。