【建发公园央墅区域】

建发公园央墅雄踞上海浦西杨浦区周家嘴路，内环内板块，南靠北外滩，距离黄浦江岸约3.5公里。项目与杨浦公园一天马路之隔，环境好，空气质量相对更高。项目北部有五角场的合生汇、万达广场、百联又一城，南部有百联滨江购物、大连路商业配套完善。

【建发公园央墅交通】

项目2条轨道交通交叉覆盖，位于央墅南北两侧，项目距离8号线延吉中路站约600米，距离12号线隆昌路站约1.3公里，公交可乘坐59路，103路，124路以及874路。自驾可通过内环高架，南北高架，延安高架等。出行便捷。

【建发公园央墅项目介绍】

建发公园央墅项目由上海兆发房地产开发有限公司打造由5栋海派洋房建筑组成， 户型：建面3200-4600平，使用面积可达5300 ㎡，单栋占地约1.5-2.5亩，大堂挑高约18米 每栋均有超阔绰灵动地下空间 每栋可设室内泳池 每栋专属独立门牌号，每层独立产证（商业、办公均有）通燃气，可做重餐饮运营 可做为办公总部、会所、餐饮、等多功能使用复合型功能于一体。

【建发公园央墅销售产品】

在售独栋公园畔·海派商墅4栋（其中1栋为样板间，其余毛坯交付），商业办公均可，可做重餐饮。大堂挑高18米，层高：4.5米，地下两层、地上四层，外加一栋四层辅楼（地下两层，地上两层）、绿化率：75%，每层独立产证·可做商业·通燃气，排烟，赠送 400–1000㎡花园、赠送 19–26个车位、赠送 300–450㎡阁楼、赠送 56–126㎡露台、产证面积：3200—4600㎡（使用面积约3700-5300平米），均价5万/平米，每栋总价：A栋:3.2亿(精装), B&C栋: 1.6亿，D栋:2.16亿  E栋:3.4亿，具体一房一价

【建发公园央墅数据参数】

户型面积3209-4658平方米

楼盘报价50000元/平方米

停车位59路; 103路; 124路; 874路; 1238路军工路控江路站

开盘时间2018-12-31

交房时间2019-07-18

开发商上海兆发房地产开发有限公司

装修情况毛坯 、精装、

物业公司上海怡家园物业公司（建发房产旗下物业，国家一级资质）

物业费地上面积15元/平/月

占地面积约6200平方米

建筑面积约11000平方米

总栋数4栋（其中1栋为样板间，其余毛坯交付）

规划户数5户

容积率2.0

绿化率75%

楼盘地址上海市杨浦区控江路669弄