项目建筑面积12万方，自持70%，可售30%

【品牌开发商】

 金地商置实力打造

【推荐楼栋信息】

一、4号楼面积：2895㎡单价：52000元/㎡总价：约1.5亿

二、5号楼面积：2714㎡单价：52000元/㎡总价：约1.4亿

【项目优势】

（1）莘庄生态商务区，地理位置好

（2）交通便利，上海在售唯一地铁上盖独栋项目

（3）综合体，自带2.6万方商业配套

（4）周边办公楼集中，办公氛围好

（5）现房，北侧沿河享生态办公

【产品优势】

（1）赠9.9米挑空大堂

（2）赠整层屋顶私享花园

（3）一楼商业产权、整栋多本产证、灵活使用

（4）通燃气

（5）可享楼宇冠名权

地址：上海市闵行区莘庄镇七莘路1599弄

【轨交纵横】

12号线七莘路站地铁上盖商业办公综合体

嘉闵线（已立项，预计2023年通车）同站换乘

串联虹桥、徐汇滨江、南京西路等知名商务区

约8公里到达- [虹桥机场、火车站]

紧邻七莘路顾戴路

外环高速、沪闵高架路环伺

【产品类型】 

含自持精品商业街、自持塔楼办公及出售独栋办公

【酒店商业配套】 

自持2.6万方创意商业

环伺维璟印象城、红点城、财富108广场 

安纳塔拉酒店、假日酒店在侧 

【城市生态文化地标】 

约84万方闵行体育公园，直线距离约800米即达 

约43万方闵行文化公园环绕在侧

【名企进驻，500强聚集地】 

目前已吸引哈啰出行、艾为电子、晨鸣纸业、中铁华东总部、BOSE等央企区域总部、大型上市企业等，约2000多家企业向心聚集

【市场报价】

6号楼散售报价：

1+2层（商业产权通燃气）面积：643㎡+740㎡，总面积约1375㎡，单价报价6.8万，总价报价约9400万；

4层面积：（办公产权）面积：约1356㎡，单价报价5.5万，单层总价约7400万；

5层（办公产权送屋顶花园）面积：约1356㎡，单价报价5.8万，单层总价约7900万；

【交付时间】

所有独栋办公目前均已结构封顶，预计2022年12月交付。