英业达国际商务广场项目简介

漕河泾专业团队运营管理

漕河泾开发区总公司专业团队基于30余年的专业经验从产品设计优化、物业管理服务、综合商业管理至整体招商运营，全方位全周期服务。

显著地标性建筑

由英业达集团与漕河泾强强联手打造5A甲级商办楼德国gmp概念设计，造型时尚灵动

无柱设计，高效大空间，提高得房率

绿色U谷，强化绿谷建筑和景观概念

城市综合体，商业业态多样化

搭配12,650方商业体量24小时专业物业配套服务

英业达国际商务广场区位交通

距离机场

虹桥机场20分钟车程

浦东机场45分钟车程

进

距离主要商圈

徐家汇商圈4KM

人民广场商圈9KM

距离轨道交通

号线步行1分钟 (潜河泾开发区站)地铁

地铁12号线步行10分钟 (虹梅路站)

地铁15号线1站即可换  (桂林路站)

陆家嘴商圈12KM

英业达国际商务广场参数

竣工时间：202202

土地性质：商业，办公

楼层：地上21层，地下2层

层高：总高1层6m;2层-21层4.5m

标准层建筑面积：

5-21层1500-1000平米

泊车位：机动车437个，

电梯 (每栋)6部客梯，1部货梯(消防)，

B2-4F

总建筑面积:80987m2，地上55837m2，地下25150m2

得房率：75% 

绿化率20%

装修标准：公共区域精装

供电能力：100w/M

承重办公200Kg/m 商业: 350-400Kg/m

英业达国际商务广场楼宇设施亮点

裙楼层层后退的露台设计，提供了更多的室外交流的空间。

适合设置餐饮商业，亦可设置办公配套商业或健身会议中心，业态灵活

开放的中央景观轴线结合裙楼对角流线造型，产生了舒适及流动的商业面，加强了人行空间感受，有效吸引地铁及周边主要消费人群

室外走廊，兼有遮阳和垂直绿化的功能，创造绿色自然中怡人的办公氛围

多种办公单元面积，客户选择面广,4.5米层高，尽显空间品质

英业达国际商务广场六位一体园区服务

创业辅导、政策申报、成果转化

平台服务等多项创新创业服务

02

科创服务体系

综合信息服务交流平台项目服务、市场服务、政策服务供应链服务、监管服务

01

产业服务体系

全生命周期服务

保安、保洁、保绿、停车、维修等物业服务集成区域服务资源助推园区可持续发展

06

物业服务体系

03

人才服务体系

05

生活服务体系

集服务专窗、专业团队、网上平台为一体

为企业和各类人才提供规范化

高效率的人力资源服务

04

金融服务体系

推动企业上市

建立园区开发与科创投资基金

打造科技金融服务平台

商业配赛、文化体育、教育

就医等方面的贴心服务

打造高品质生活配套服务

推动产城融合

英业达国际商务广场总结

楼宇外观

建筑圆弧转角，丝带状的效果柔和而人性化

现代风格双子塔

商业配套

12.650m2商业体量(地上11,164m2，地下1,486m2

自由支配业态:9,875.36m2 占比:77.9%

价格体系

北楼4-19F 约21838㎡

南楼5-19F 约20342㎡

区位交通

机场:20分钟(虹桥国际机场45分钟 (浦东国际机场地铁9号线步行1分钟(漕河泾开发区站)地铁12号线步行10分钟 (虹梅路站)地铁15号线1站即可换乘(桂林路站)