地址:光复路181号/乌镇路
租金:4-5元/平方米/天
物业管理费:15元/平米/月
面积:13000余平方米
创意仓库地址:光复路181号
改造完成时间:2000年
园区客户定位: 城市规划、建筑设计、环境艺术、广告策划等
物业形态:钢筋混凝土框架结构,大空间,可自由分割,层高4.2M,总高六层。并拥有多功能会议厅、创意产品展示厅、贵宾接待室、商务洽谈休闲区等2000平方米的共享空间。
创意仓库位于苏州河北岸光复路181号,它的前身为始建于1927年的“四行仓库”,由当年设计国际饭店的著名犹太设计师乌达克设计,解放前曾是金城、盐业、大陆和中南这四家银行的仓库,后因此而得名。
创意仓库概况
1999年留美回国的建筑师刘继东,最先把自己的设计事务所开在这里,并最终在市经委、闸北区政府等各界的支持下,把这里改造成为“创意仓库”。现在的四行仓库总面积为4.3万平方米,已经入驻了十几家创意设计公司,其中大部分是具有境外背景的城市规划、建筑设计、环境艺术为主的创意工作室,还将吸纳数字网络、多媒体软件技术、视觉设计、服装设计等企业,成为上海创意工业的坐标之地。
创意仓库的元素
秉承“整旧如旧”的原则,创意仓库的改造保留了工业革命时期的印记,延续了历史给与它应有的价值。创意仓库内整体分为办公区,休闲区,中央移动展示厅三大部分。固有的铁门、水泥柱、布幔、麻绳、石头等元素,将一个一个区域分开又重叠、重叠又分开, 在这座老房子里创建了全新的载体。
创意仓库楼层简介
创意仓库的一楼是由水泥柱托起的高大空间,以接待、休息、等候等功能为主。裸露的白色天花板、灰色的墙面似乎诉说着旧时的故事,正对面的黑色大铁门是被保留下来的最具代表性的仓库特征,它也将一层的接待区与其它功能区分隔开来。创意仓库的索引牌也颇具特色,是由一块块锈迹斑斑的金属片拼成的,字体镂空,内藏冷色灯光,用现代的手段处理历史的材料,凸显着“创意延续历史”的主题。
创意仓库二至四楼拟定为多媒体创意制作、软件开发、视觉艺术、规划建筑设计、景观设计区。伸仓库的主题,展现丰富的创意理念。在这里,每家公司都个性鲜明,风格独特,他们自由地谱写着现在,抒写着理想,创造着未来!
创意仓库五楼是设施齐全的多功能厅,为业主的各种商务活动提供多种便利,其中400多平方米的创意产品免费展示厅,为业主提供展示个性文化、信息交流的平台。中心的空间,大的足以演出话剧,几块大幕如同风帆,轻盈飘扬着,听说三得利的广告也是在这里拍的。此外许多公司还选择到这里来举办商业文化活动,如英国时尚品牌推广会、芝华仕公司的party、迪士尼童装发布会等。这也是一般写字楼、格子间不可能具备的创意元素。
创意仓库六楼拟定为国际艺术画廊,已入驻的有王琦画家个人工作室、nono摄影家个人工作室、叶觉林个人图书工作室、元真阁文化艺术品公司、王洪画家个人工作室、有意入驻的还有美籍、港籍画家个人工作室以及外国人士画家工作室。初步规划由15家——20位的画家入驻国际艺术画廊。
最好的工作环境就是最能适合您自己的,创意仓库提供足够大的面积,由您自己任意分割、选择、布局、装饰。延伸产业主题,展现创意的理念。
需求分析,提交方案推荐书,正式确定备案方案,并确定好带看时间
陪同客户实地评估,确定可考虑楼盘,签署《独家中介委托书》
财务分析,需求分析,市场分析,场地设计规划分析
递交《客户租赁意向确认书》,双方签定正式《租赁意向确认书》,沟通洽谈合同细节,合同签定
协助客户验收交房,做装修准备,并尊享工商注册、装修搬家等一站式专业办公服务