越界·智汇园原为上海冠生园旗下古梅食品厂老厂房，通过锦和商业的创意改造，越界·智汇园已经被打造成创意无限的成长型企业创意沃土。秉持环保生态的建筑理念，锦和商业邀请德国知名创意建筑设计公司罗昂参与园区改造设计，在原有建筑结构的基础上赋予现代商务办公的新功能。园区非常注重对公共区域的打造，在通道设立、自然采光等方面更注重使用体验。同时，锦和商业还对符合条件的老建筑按照5.5米层高定制LOFT办公空间，预先分割楼层，成倍提高使用效率。

越界·智汇园位于宝山共江板块南北高架胖的呼兰路701号。是锦和商业运营管理创意产业园区系列又一代表作品。地铁1号线呼兰路站、南北高架环伺，周边交通路网发达。

越界·智汇园园区规划总建筑面积：46166㎡ 其中一期 4号、6号、7号、9号楼总面积13453.67㎡ 4号楼：2689.47㎡ 6号楼：2430㎡ 越界·智汇园7号楼：3850㎡ 9号楼：4092.86㎡ ；越界·智汇园二期（待建）总建筑面积 32712.33㎡ 分A栋、B栋、C栋、D栋。