上海老码头创意园

地址：中山南路505号/外码头653号

租金：7-8.5元/平方米/天

老码头五库服务式办公室

租金：7-8元/平方米/天

物业管理费：18-23元/平方米/月

开盘时间：2007年中

建筑面积：约2万平方米

室内层高：3-3.7米

定位：创意办公、特色酒吧、休闲会所、个性零售等。

建筑形态：有多栋老建筑，是一处结合创意办公、商业休闲等业态于一体的上海创意园区。

老码头创意园出租招商电话：021-64398555

“老码头”是原来的十六铺，有着最上海的传奇。这里的临江弄堂、老式石库门群落流传着上海滩大亨们的故事。闲坐屋顶的欧式露台，看黄浦江江水滔滔，楼下曾是黄金荣、杜月笙的仓库。如今，老码头将更好地融合上海这座城市的艺术、文化 、商业与风尚，呈现给世人别具一格的海派风情。现老码头分为一库，二库，三库，四库和五库。

老码头创意园的概况

十六铺码头久经沧桑，海派文化在这里早已根植。老码头创意园拥有约2万平方米的商业面积，业态规划主要是创意办公、特色酒吧、休闲会所、个性零售等。

老码头地处上海市黄浦区中山南路505弄，历史前身为上海油脂厂，十六铺，是黄浦区经委倾力打造的上海滩创意产业园的一个重要组成部分，被评为2008年十佳创意产业园以及2009年上海市工业旅游景点，已然成为南外滩板块的时尚新地标。

经过几年的保护性开发，在改造之后的十六铺码头南外滩地区，以老上海文化、历史为背景的老码头成为了区域内的时尚新地标，也成为海内外游客前来上海旅游时绝对值得一去的所在。项目以老上海的历史文化为背景，保持了最富上海韵味的“石库门”建筑特点。同时，项目还巧妙融入了现代时尚元素玻璃、钢结构，部分建筑经过巧妙设计，原本看似平淡的空间变的精巧、典雅、别具匠心，深受时尚、创意人士和企业的青睐。

老码头拥有约2万平方米的商业面积，业态规划主要是特色酒吧、休闲会所、主题餐厅、个性零售。老码头将文化艺术注入现代商业、休闲产业，以商业、休闲产业的特色化和国际化，演绎上海时尚休闲、购物的新标杆，成为上海时尚创意商业文化的“斗秀场”。

建筑特色

砖石结构的十六铺建筑是海派建筑的经典之作，老码头的部分建筑是继承了老建筑筋骨的经典石库门风格建筑，其余部分则是充满现代时尚元素的全新建筑。

老码头一期占地25000㎡，项目分两块区域。广场部分网罗了风味纯正的各国美食，汇集了风格各异的特色酒吧，无论是美味大餐还是午后小食都可在这里得到满足。广场中心建造的景观水池，商业活动时摇身变为一个水上T型秀台，可谓一大亮点。创意园区部分导入的则是创意产品工作坊、先锋艺术家工作室、商务办公等元素，各种个性鲜明的创意零售令人流连忘返。老码头的老建筑不仅传承了老上海的经典石库门文化，还兼具高层高、大空间的建筑特色，为时尚设计师留下了足够的创意空间。

入驻企业：

老码头2012年主要入驻的创意零售、创意设计商家有：欧洲工艺品展示、纹艺复兴、瀚晶工作室（水晶世家）、茶语·时尚服装设计室、Lilied Venerator意大利桌面用品、66艺术空间、IF LOVE(如果·爱)设计品概念店、泰-概念、V.Furniture家具、欧洲家居展示、谢艾格雕塑、他和她设计机构、三上手工、QUILT HOUSE拼布艺术、Lafoto、美国思纳建筑设计有限公司、上海旅游纪念品交流平台、都琪贸易（上海）有限公司、上海鹏璨展示服务有限公司、上海领彩制衣有限公司、上海乐智投资管理咨询有限公司、兰轩手工制衣工作室、集艺源画（唯美主艺）等。

老码头创意园将文化艺术注入现代商业、休闲产业，以商业、休闲产业的特色化和国际化，演绎上海时尚休闲、购物的新标杆。老码头创意园在办公招商方面，主要面向研发设计、建筑设计、文化艺术、咨询策划等领域的公司，激发客户的创作灵感。

老码头创意园的办公空间

老码头创意园内的办公空间，方正开阔，室内层高3.0-3.7米。上海老码头创意园1号楼共3层，单元面积为60-700平米；

老码头创意园2号楼总高为6层，单元面积为32-1400平米；

老码头创意园2号楼总高为7层，5号楼西楼总高为3层，5号楼东楼总高为2层。

老码头现五库打造成服务式办公室，公共会议室，免费前台，茶水间。

老码头五库整幢打造成服务式办公室，一楼沿街商铺，咖啡厅，二楼至四楼是50-110平的小面积办公室，老码头五库服务式办公室可看江景。

老码头创意园的位置和交通

老码头创意园位于南外滩核心区域，位于中山南路近复兴东路，附近有103，130，931等公交路线，出行比较方便。